房贷基点下降已经买房的人可以调吗？房贷上浮90个基点高吗？

来源：元宇宙2023-06-09 16:13:36

房贷基点下降已经买房的人可以调吗

不可以调。房贷基点下降，对于已经签订了房贷合同的用户来说，不会有任何调整，只有LPR利率才会出现调整的情况。房贷基点是根据用户的资质状况评估给出的，不同用户的基点可能会不一样，基点下降可能也只是针对部分用户才会出现。

房贷上浮80个基点高吗

不算高

房贷上浮80个基点并不算高。根据统计,2020年房贷利率平均值为5.39%,按照7折利率计算,每月还款额度为约3298元。如果按照上浮80个基点的利率计算,每月还款额度将上涨至约3420元,增加了约122元。虽然看起来不算太多,但是在贷款期限较长的情况下,增加的负担会逐渐加重。

房贷上浮90个基点高吗?

贷利息lpr加90个基点利息,应该是一个合理的范围,不算太高,目前lpr是4.45%,90个基调就是0.9%,4.45%+0.9%=5.55%。